Отдел земельных отношений,
архитектуры и градостроительства города Караганды
Уважаемые жители города Караганды! 09.12.2019 года завершен прием заявлений на внесение изменений в проекты детальной планировки планировочных районов города Караганды.
  • организация проведения земельных торгов
  • Составление баланса составление баланса городских земель
    постановка на учет бесхозяйных земельных участков
  • Постановка на учет бесхозяйных земельных участков
  • Разработка городских программ по рациональному использованию земель
  • организация проведения земельных торгов
  • Составление баланса составление баланса городских земель
    постановка на учет бесхозяйных земельных участков
  • Постановка на учет бесхозяйных земельных участков
  • Разработка городских программ по рациональному использованию земель

«Нұрлы жер»

С источника информационная служба kn.kz
«Нұрлы жер»: программа включает в себя строительство индивидуальных домов
В рамках программы «Нұрлы жер» предусмотрена реализация пилотного проекта строительства ИЖС единым застройщиком в едином архитектурном стиле.
Требования к застройщику по программе «Нұрлы жер», - застройщику будут предоставляться займы на следующих условиях:
• срок кредитования — до 3 лет;
• целевое назначение — строительство жилья;
• максимальный срок субсидирования — до 3 лет.
Срок субсидирования должен соответствовать сроку кредитования.
По закону, выделение земельных участков возможно только после подведения к ним соответствующей инфраструктуры (дороги, инженерные коммуникации).
Строительство малоэтажных жилых зданий в одном архитектурном стиле на выделяемой государством земле с подведёнными ИКИ будет вестись по заказу акимата единым застройщиком и/или социально-предпринимательской корпорацией.
Единому застройщику необходимо подать заявку в МИО, где заявление будет рассмотрено в соответствии с действующим законодательством, взаимоотношения между заявителем, акиматом и банком, будут регулироваться заключением типового соглашения.
Построенные индивидуальные дома будут предлагаться к выкупу очередникам МИО на земельные участки через систему ЖССБК с государственной поддержкой, то есть через субсидирования кредитов для приобретения ИЖС. Ставка предполагается на уровне 5%.
Как рассказали в Жилстройсбербанке, участниками данного направления будут являться граждане, состоящие в очереди на получение земельного участка под индивидуальное жилищное строительство ИЖС (далее – очередники).
Программа предусматривает следующий механизм взаимодействия банка с МИО при обеспечении очередников индивидуальными домами с земельными участками реализуется в следующем порядке:
• МИО объявляет о реализации пилотного проекта очередникам и формирует списки в соответствии с заявляемыми параметрами дома;
• МИО выдает очереднику направление с указанием параметров дома для прохождения оценки платежеспособности в ЖССБК;
• ЖССБК проводит оценку платежеспособности очередников и представляет информацию об очередниках, подтвердивших платежеспособность;
• МИО формирует окончательный список очередников и организовывает строительство домов;
• После оформления сделок купли-продажи с очередниками и регистрации договоров в уполномоченном органе МИО передает ЖССБК правоустанавливающие и идентификационные документы для оформления займа очередникам;
• ЖССБК выдает займы очередникам под залог ИЖС, соответствующего требованиям ЖССБК, с земельными участками, переданными МИО очередникам в долгосрочное временное возмездное землепользование;
• Последующая передача земельных участков в собственность очередников осуществляется МИО при полной оплате стоимости строительства.
По результатам реализации пилотного проекта будет принято решение о целесообразности его дальнейшего применения.

Официальный сайт президента РК Официальный сайт правительства РК Официальный сайт парламента РК Сайт Акима Карагандинской области Электронное правительство РК База законодательства
© 2011 Отдел земельных отношений города Караганды копирование с сайта запрещено
Яндекс.Метрика
© 2012 Разработка и поддержка: Интернет-компания «Creatida»